房贷利率优惠减少
楼市信贷收紧，利率首当其冲。
我市一国有大型银行分管信贷的负责人表示，近期他们接到省分行通知，改变之前普遍宽松的贷款政策，实行“因客而定”，“优质客户的贷款利率由之前最低的8.5折优惠提高至9.5折，而一些基本面不佳的客户，利率提升至基准利率以上。”
一家房屋代理机构负责人表示，他们的合作银行中，有多家银行也调高了利率门槛，“尤其是针对外地购房者，利率优惠由之前的9折提高至9.5折，首付也由2成提高至3成。”
“现在虽只露出苗头，但房贷收紧是总的趋势。”分析人士称。
房价上涨态势或将遏制
上一次楼市信贷收紧，还是在2013年。当时由于资金面收窄，一度火爆的楼市急剧降温。那么，这一次房贷紧缩，对楼市又将产生哪些影响?
“近期银行收紧房贷政策，严控房贷规模，一方面是为配合国家的楼市调控;另一方面，也是迫于近两年来居民储蓄规模持续萎缩、吸储成本不断上升的压力。”分析人士指出，自2015年底起，各地房地产市场异常繁荣，许多城市房价步步攀升。
“信贷资金缩紧，市民在购房时必然更加理性。”株洲中原地产研究中心陈芝燕表示，之前房价大幅上涨的情景将很难继续维持。
不过，她也认为，房价回到低谷时的每平方米3000多元的可能性也不大，“随着近期国内多家大型房企来株开发投资，企业拿地价格有所升高，房价大跌的可能性几乎不存在。”
免责申明· 本文来自互联网或自媒体，不代表长沙房地产信息网观点和立场，如有侵权，联系管理员删除！
|
