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上周长沙住宅成交816套,环比下跌44%

时间:2018-05-22 10:23:26  来源: 腾讯房产长沙站  阅读:495

在刚刚过去的周末,朋友圈被520的气息轰炸了没有?单身狗表示每逢节日伤不起。话说回来,5月20日当天望城区2个楼盘开盘,眼下长沙的天气已是“热炸了”,然而,炎热的天气丝毫没有影响购房者选房的热情。

4个楼盘开盘,成交率98%

(新城国际花都开盘现场)

“到我们进去选房的时候,所剩的房子已经不多了,工作人员问道,‘选哪一套?’稀里糊涂地,我们就选了3楼98平米的一套房。”5月20日晚上,在新城国际花都选到房的小婷觉得有点难以相信。据小婷介绍,他们得知新城国际花都即将开盘时,便于5月19日前往认筹。在小婷看来,该楼盘虽然位于望城区,但楼盘发展还算成熟,能够满足日常的生活所需。在此之前,小婷已在长沙看房大半年,本来想在岳麓区置业,然而房子难买,她苦笑“只能选望城了。”

据了解,新城国际花都此次共计推出233套房源,面积段为98-145㎡,开盘价格7800-8000元/㎡,包含有2300/㎡精装修价格。成交有220套,成交率为94%。(数据来源:湖南中原)

5月20日开盘的还有大汉汉园,该楼盘位于湘江新区雷锋大道999号,共推新房源160套,最小户型面积为149平米,最大户型面积为192平米,所售房源全部售完,开盘均价为7200-7500元/㎡。有购房者表示,大汉汉园所推房源都是大户型,楼盘位于望城主干道,物业是万科物业,性价比还算高。(数据来源:湖南中原)

来自湖南中原的数据显示,上周长沙共4个楼盘开盘,除了新城国际花都、大汉汉园,还有恒泰湘壹府、万象府台。共推出房源663套,成交650套,成交率为98%。

5月19日,被业内戏称为“捂盘大王”的中交中央公园也在为底层商业的开盘做着准备。据工作人员介绍,所推商业面积段为40-100㎡,价格约为35000元/㎡。被问及住宅将于什么时候推售,得到的回答是将于7月份推出140余套房源,并将以精装房的形式销售。事实上,该楼盘即将推出的房源已基本完工,踩盘发现,仅小区内园林还在建设中。据了解,2018年,中交中央公园还有12栋房源需要推售。

新房成交816套,环比下跌43%

购房者购房意向强烈,那么市场成交情况怎样呢?湖南中原数据显示,上周(5.13-5.19日),长沙内五区一手住宅成交816套,环比下跌43%,成交面积9.57万方,环比下跌44%。低于2018年平均每周成交套数。

在新增供应方面,内五区新增商品住宅1644套,环比上涨6.98倍;供应面积为17.92万方,环比上涨4.73倍。其中长沙恒大文化旅游城以116155平方米的住宅供应量,占据供应榜榜首。其次,世茂铂翠湾供应168套房源,供应面积为14942平方米。远洋外滩壹号也将供应14409平方米。

湖南中原分析道,近期长沙土地市场放量,后期楼市供应将增加,建议有推售计划的项目提早推货,维持市场热度。




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