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金茂湾惊爆学位悬空,业主愤而上门声讨

时间:2018-05-02 10:32:44  来源:地产BBC  阅读:11544

文 | 江狼

2018年的第一场学潮,比往年来得更早些。

今日九时许,近百金茂湾湾业主,集聚项目营销部,要求开发商“还我学位”。


引爆此次维权的,是开发商28号公布的一份文件。


告知书称对应的小学暂时安排到周南梅溪湖小学,但之后会划到天顶小学。

天顶小学位于梅溪湖二期,目前还在建设中,原计划2018年开学。

目前,梅溪湖片区小学是周南梅溪湖小学、博才小学和岳麓区实验小学等知名小学。

相比之下,金茂湾业主自然心里有巨大落差。

更令业主恐慌的是,教育部门的一份回复显示:

金茂湾开发商暂未到教育局办理初中配套入学手续,金茂湾业主子女2018年按微机派位确定初中学校。

微机派位是长沙小升初的主要方式,适用于已在长沙内五区就读的小学毕业生,实质与摇号入学无异。

这意味着,如金茂湾业主小孩今年要上初中,难以在梅溪湖片区的名校作安排。

早几日,长沙教育局的文件,公布了梅溪湖片区配套入学的楼盘及对应的初中。

金茂湾项目没出现在这个文件中。
 

配套入学,本质上是花钱买学位。

业主没料到金茂湾初中学位悬空。

她们说买房时销售曾表示:全梅溪湖都是我金茂建的,你们买了不是读周南中学就是西雅中学。

由于项目后期还有房子销售,开发商称正在与学校沟通。

据传楼盘不远处的一所初中名校要价600万。

金茂湾被认为是梅溪湖片区性价较好的项目。

但如果学位不能落实,预计对项目价格和销售产生重大影响。

学位对楼盘价格的影响,在长沙已日益彰显。

钰龙天下和卓越蔚蓝海岸同属市府片区,前者小学是麓山国际小学,初中是长郡双语(十年期限),后者小学是博才小学,初中是微机派位。

两楼盘二手价格相差约6000元。

开发商所称的未入住,不能办理配套入学,并不能服众。金茂湾旁的建发央著尚未销售,初中学位已落实为西雅中学。

长沙小学和初中的学区5月份才能最终落定。

由于入学需求和学位供应存在落差,预计届时将许多跌破眼镜的结果。

此前有家长爆料,青园小学等知名小学,学位异常紧张,有房有户,也未必能上。

天心区数所小学的招生简章上赫然注明:超员摇号。

金茂湾前不久开盘,250套刚需房,654名购房者参与摇号,价格约1万1。

11时许,天空飘起小雨,一些业主坚持在细雨中呼喊,一些进入售楼部,打算与开发商商谈。

来源:微信公众号地产BBC




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